Milano, cresce il valore degli immobili

16 Dicembre 2021

Milano si conferma nuovamente la città più in crescita d’Italia per quanto riguarda il settore immobiliare.

Da un’analisi realizzata da immobiliare.it, utilizzando un algoritmo predittivo con basso margine d’errore che consente di avere le proiezioni dei prezzi per il prossimo anno, risulta che il valore medio degli immobili a Milano, sarà del 4,2%, con un valore medio al mq che passerà dai 4.906 di oggi ai 5.107 euro.

Entrando più nel dettaglio, ci saranno quartieri che vivranno un forte rialzo del valore delle case, uno su tutti No.Lo, che è passata da zona per lo più popolare, a nuova meta abitativa per i milanesi. La zona inclusa nel quartiere è vasta, e i numeri dicono che le aree di Turro, Cimiano, e Pasteur che ne fanno parte subiranno un aumento del prezzo al metro quadro pari all’8,4%, al 7,7% e al 7,6% .

Crescita del valore degli immobili anche nella zona sud della città, con Corvetto che guadagna 8,9 punti percentuali e Abbiategrasso-Chiesa Rossa che vedrà aumentare il valore dei prezzi del 7,6%.
Interessante per possibili investimenti anche Viale Certosa, al +7,9%.

Ecco qual è oggi il valore medio in alcune delle zone della città:

– Centro euro 9.433
– Arco della Pace, Arena, Pagano euro 8.010
– Genova, Ticinese euro 7.141
– Quadronno, Palestro, Guastalla euro 7.656
– Garibaldi, Moscova, Porta Nuova euro 8.447
– Fiera, Sempione, City Life, Portello euro 6.021
– Navigli euro 5.779
– Porta Romana, Cadore, Montenero euro 6.307
– Porta Venezia, Indipendenza euro 6.713
– Centrale, Repubblica euro 5.975
– Cenisio, Sarpi, Isola euro 5.749
– Città Studi, Susa euro 4.938
– Maggiolina, Istria euro 4.353
– Napoli, Soderini euro 4.795

Da uno studio di Gabetti, Professione Casa e Grimaldi, nel 2021 il valore degli immobili è cresciuto mediamente del 2,7%. Si chiude quindi bene l’anno e si prospetta un 2022 ancora migliore.

Immagine di copertina: Elena Galimberti